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Zonas ajardinadas en Jardines del LagoCimentación y estructura en hormigón armado.

 

Pádel en Jardines del LagoSistema separativo para las aguas sucias y
pluviales en PVC.

 

 

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CIMENTACION Y ESTRUCTURA

Memoria calidades jardines del lago

· Cimentación y estructura en hormigón armado.

SANEAMIENTO

Memoria calidades jardines del lago

Sistema separativo para las aguas sucias y pluviales en PVC

CUBIERTAS

Memoria calidades jardines del lago

Invertida no transitable:
· Formada por barrera de vapor, formación de pendiente con mortero celular, impermeabilización con lamina asfáltica, aislamiento térmico con planchas de poliestireno extrusionado, geotextil y capa de grava suelta.

A la andaluza visitable:
· Formada por barrera de vapor, formación de pendiente con mortero celular, impermeabilización con lámina asfáltica, geotextil, aislamiento térmico de poliestireno extrusionado, geotextil capa de mortero y solería cerámica con zabaleta perimetral.

CERRAMIENTOS

Memoria calidades jardines del lago

Cerramiento formado por fábrica de medio pie de ladrillo perforado embarrado interior con mortero de cemento, cámara de aire y trasdosado autoportante con aislamiento térmico de fibra de vidrio, en cara interior acabado con placas de yeso laminado.

 

DIVISIONES INTERIORES

Memoria calidades jardines del lago

· Separación entre viviendas formada por medio pie de ladrillo perforado y trasdosado autoportante por las dos caras con aislamiento de fibra de vidrio y placas de yeso laminado.
· Divisiones interiores de vivienda en tabiquería seca formada por estructura metálica, aislamiento térmico y acústico de fibra de vidrio para mejorar el confort y una placa de yeso laminado por cara, en zonas húmedas con placas resistentes a la humedad.

 

SOLERIAS

Memoria calidades jardines del lago

· Solería de gres porcelanato en toda la vivienda con lámina tipo Impactodan de 10mm, en planta baja se cambia por aislamiento térmico-acústico de 20mm.
· En terrazas cerámico extrusionado clase 2.
· Zonas comunes cerámico extrusionado clase 3.

ALICATADOS

Memoria calidades jardines del lago

· Alicatados con piezas cerámicas vidriadas formato grande y pegadas con cemento cola a paredes de yeso laminado en cocinas, baños y aseos.

CARPINTERIA DE MADERA

Memoria calidades jardines del lago

· Puerta de entrada a vivienda en madera de seguridad y cerradura con tres puntos de anclaje.
· Puertas de paso en MDF hidrófugo lacadasmod.TL5 o similar.
· Frentes de armarios hojas abatibles en MDF hidrófugo lacados con tabla de altillo y barras de colgar.

CARPINTERIA EXTERIOR

Memoria calidades jardines del lago

· Carpintería exterior en aluminio lacado con persianas de aluminio sistema compacto en salón y dormitorios.
· Rejas fijas en ventanas de planta baja.

FONTANERÍA

Memoria calidades jardines del lago

· Instalación de agua caliente sanitaria con apoyo de placas solares.
· Distribución de agua fría y caliente con tuberías de polietileno reticulado.
· Saneamiento y desagües en viviendas con tubería de PVC.

 

SANITARIOS

Memoria calidades jardines del lago

· Aparatos en porcelana vitrificada blanca de primera marca nacional.

GRIFERIAS

Memoria calidades jardines del lago

· Griferías monomando cromadas 1ª marca nacional.

CLIMATIZACION Y VENTILACION

Memoria calidades jardines del lago

· Preinstalación A.A. formada por conductos y rejillas, en salón y dormitorios, para sistema partido con unidad exterior en cubierta e interior en aseo.
· Ventilación interior en vivienda mediante sistema forzado de renovación de aire según CTE.

REVESTIMIENTO CONTINUOS Y PINTURAS

Memoria calidades jardines del lago

· En paramentos exteriores verticales y horizontales monocapa liso rustico a buena vista.
· En interior de viviendas pintura plástica lisa.
· En cerrajería galvanizada acabado con esmalte tipo forja.

VIDRIOS

Memoria calidades jardines del lago

· En ventanas, doble acristalamiento térmicoacústico.

 

ELECTRICIDAD

Memoria calidades jardines del lago

· Instalación eléctrica según REBT en grado elevado con mecanismos primera calidad.

TELEFONIA Y TV

Memoria calidades jardines del lago

· Instalación según Reglamento de Infraestucturas comunes de Telecomunicaciones para telefonía y televisión digital.

GARAJES Y TRASTEROS

Memoria calidades jardines del lago

· Planta de Garaje en semisótano.
· Puerta automática basculante con apertura mediante mando a distancia.
· Pavimentación hormigón fratasado con pintado de numeración de trastero y plaza de aparcamiento.
· Muros de hormigón visto pintado y fábricas enfoscadas y fintadas, en trasteros bloque visto pintado.
· Techo enlucido de mortero blanco en cumplimiento medidas contra incendio.
· Aljibe, grupo de presión y BIEs en garaje.
· Extintores según reglamento.
· Sistema de extracción de humos según CTE.
· Alumbrado de emergencia y señalización de evacuación.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

Memoria calidades jardines del lago

· Ascensor desde sótano a todas las plantas
· Calentador acumulador de 100 l., intercambiador con paneles solares.
· Bajos con jardín privativos.

URBANIZACIÓN

Memoria calidades jardines del lago

· Piscina comunitaria con aseos en zona acotada y ajardinada.
· Pista de paddel.
· Zonas exteriores ajardinadas con especies de bajo mantenimiento.
· Paseos y aceras en hormigón impreso coloreado.
· Aparcamientos en superficie dentro de la urbanización.

COCINAS

Memoria calidades jardines del lago

· Amueblamiento de cocina según tipo incluyendo vitrocerámica, campana de humos, horno y fregadero con grifería..

 

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