Jardines del Lago,
exclusivamente suyo.
Salón inmobiliario. Welcome home
Ven a visitarnos
Fecha: 21 de Febrero. 10:30/19:30
22 de Febrero. 10:00/19:30
Lugar: Hotel NH Collection.
Av. de Diego Martínez Barrio, 8,
41013 Sevilla
Bienvenidos a Jardines del Lago
Viviendas exclusivas en Costa Ballena
Todos somos distintos. Diferentes gustos, diferentes modos de entender la vida y de disfrutarla.
Hay pocos sitios en el mundo que satisfagan todos los gustos. Jardines del Lago es uno de ellos.
Viviendas con mucho estilo: El suyo
88 viviendas diferentes y únicas de 2 y 3 dormitorios
Cada día es único
Aquí cada día es único: 24 horas llenas de agradables sorpresas, emociones y actividades para todos los gustos.
Un lugar abierto y diferente, donde cada persona encontrará su paraíso particular.
Viviendas con estilo: el tuyo
88 viviendas de 2 ó 3 dormitorios con terraza, garaje y trastero, bajos con jardín particular y áticos con terraza panorámica.
Un entorno incomparable
Situada entre Chipiona y Rota y a pocos kilómetros de Doñana, Costa Ballena cuenta con campos de golf, centros comerciales, restaurantes, con enormes playas donde tomar el sol, practicar deporte o, simplemente, sestear arrullado por el sonido de las olas.
Zonas ajardinadas
Un entorno natural que recrea el ambiente de disfrute.
Piscina
Piscina comunitaria para relajarse con zonas ajardinadas.
Pádel
Le permitirán ejercitarse y recrearse con el deporte.
Cada familia es un mundo
Algunas referencias de nuestras tipologías de viviendas
Bajos
Bajos con terraza individual.
2 Dormitorios
Todos las viviendas disponen de terraza, garaje y trastero.
3 Dormitorios
Todos las viviendas disponen de terraza, garaje y trastero.
Áticos
Áticos con terraza panorámica.
Memoria de calidades
SANEAMIENTO
Sistema separativo para las aguas sucias y pluviales en PVC
CUBIERTAS
Invertida no transitable:
· Formada por barrera de vapor, formación de pendiente con mortero celular, impermeabilización con lámina asfáltica, aislamiento térmico con planchas de poliestireno extrusionado, geotextil y capa de grava suelta.
A la andaluza visitable:
· Formada por barrera de vapor, formación de pendiente con mortero celular, impermeabilización con lámina asfáltica, geotextil, aislamiento térmico de poliestireno extrusionado, geotextil capa de mortero y solería cerámica con zabaleta perimetral.
CERRAMIENTOS
Cerramiento formado por fábrica de medio pie de ladrillo perforado embarrado interior con mortero de cemento, cámara de aire y trasdosado autoportante con aislamiento térmico de fibra de vidrio, en cara interior acabado con placas de yeso laminado.
DIVISIONES INTERIORES
· Separación entre viviendas formada por medio pie de ladrillo perforado y trasdosado autoportante por las dos caras con aislamiento de fibra de vidrio y placas de yeso laminado.
· Divisiones interiores de vivienda en tabiquería seca formada por estructura metálica, aislamiento térmico y acústico de fibra de vidrio para mejorar el confort y una placa de yeso laminado por cara, en zonas húmedas con placas resistentes a la humedad.
SOLERIAS
· Solería de gres porcelanato en toda la vivienda con lámina tipo Impactodan de 10mm, en planta baja se cambia por aislamiento térmico-acústico de 20mm.
· En terrazas cerámico extrusionado clase 2.
· Zonas comunes cerámico extrusionado clase 3.
ALICATADOS
· Alicatados con piezas cerámicas vidriadas formato grande y pegadas con cemento cola a paredes de yeso laminado en cocinas, baños y aseos.
CARPINTERIA DE MADERA
· Puerta de entrada a vivienda en madera de seguridad y cerradura con tres puntos de anclaje.
· Puertas de paso en MDF hidrófugo lacadas mod.TL5 o similar.
· Frentes de armarios hojas abatibles en MDF hidrófugo lacados con tabla de altillo y barras de colgar.
CARPINTERIA EXTERIOR
· Carpintería exterior en aluminio lacado con persianas de aluminio sistema compacto en salón y dormitorios.
· Rejas fijas en ventanas de planta baja.
FONTANERÍA
· Instalación de agua caliente sanitaria con apoyo de placas solares.
· Distribución de agua fría y caliente con tuberías de polietileno reticulado.
· Saneamiento y desagües en viviendas con tubería de PVC.
SANITARIOS
· Aparatos en porcelana vitrificada blanca de primera marca nacional.
GRIFERIAS
· Griferías monomando cromadas 1ª marca nacional.
CLIMATIZACION Y VENTILACION
· Preinstalación A.A. formada por conductos y rejillas, en salón y dormitorios, para sistema partido con unidad exterior en cubierta e interior en aseo.
· Ventilación interior en vivienda mediante sistema forzado de renovación de aire según CTE.
REVESTIMIENTO CONTINUOS Y PINTURAS
· En paramentos exteriores verticales y horizontales monocapa liso rustico a buena vista.
· En interior de viviendas pintura plástica lisa.
· En cerrajería galvanizada acabado con esmalte tipo forja.
VIDRIOS
· En ventanas, doble acristalamiento térmicoacústico.
ELECTRICIDAD
· Instalación eléctrica según REBT en grado elevado con mecanismos primera calidad.
TELEFONIA Y TV
· Instalación según Reglamento de Infraestucturas comunes de Telecomunicaciones para telefonía y televisión digital.
GARAJES Y TRASTEROS
· Planta de Garaje en semisótano.
· Puerta automática basculante con apertura mediante mando a distancia.
· Pavimentación hormigón fratasado con pintado de numeración de trastero y plaza de aparcamiento.
· Muros de hormigón visto pintado y fábricas enfoscadas y fintadas, en trasteros bloque visto pintado.
· Techo enlucido de mortero blanco en cumplimiento medidas contra incendio.
· Aljibe, grupo de presión y BIEs en garaje.
· Extintores según reglamento.
· Sistema de extracción de humos según CTE.
· Alumbrado de emergencia y señalización de evacuación.
EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
· Ascensor desde sótano a todas las plantas
· Calentador acumulador de 100 l., intercambiador con paneles solares.
· Bajos con jardín privativos.
URBANIZACIÓN
· Piscina comunitaria con aseos en zona acotada y ajardinada.
· Pista de paddel.
· Zonas exteriores ajardinadas con especies de bajo mantenimiento.
· Paseos y aceras en hormigón impreso coloreado.
· Aparcamientos en superficie dentro de la urbanización.
COCINAS
· Amueblamiento de cocina según tipo incluyendo vitrocerámica, campana de humos, horno y fregadero con grifería..
Guía virtual de Jardines del Lago
Vive en Jardines del Lago según tus reglas.
Desayunar contemplando el amanecer desde tu terraza. Pasear descalzo por tu jardín. Descubrir la gastronomía de la zona. Vivir la emoción de una buena partida de pádel. Cambiar las aguas del mar por las de una piscina orgánica, y viceversa…
En definitiva disfrutar al máximo de un verdadero hogar de estilo mediterráneo que se integra en un entorno singular: Costa Ballena y la tierra de Cádiz.
Unas reglas que se resumen en una sola: carpe diem, disfruta del momento y del lugar.
Playas
Viste siempre de etiqueta: playeras, bañador y gafas de sol.
Cultura
Hacer una visita de cortesía a nuestros vecinos.
La garantía de un líder, Seinsa
Contar con la garantía de Seinsa es uno de los grandes alicientes de Jardines del Lago.
En Costa Ballena hemos construido el Centro Comercial Áncora y más de 1000 viviendas en promociones como Playa del Infante, Las Dunas o Intergolf.
Nuestra filosofía se basa en ofrecer viviendas con unos altos estándares de calidad y a un precio realmente competitivo sin renunciar a la originalidad arquitectónica.
Construimos hogares, no simplemente casas.
La puerta grande de Andalucía
Descubre la versión más íntima de Andalucía, la que le ofrece Jardines del Lago
Situada entre Chipiona y Rota y a pocos kilómetros de Doñana, Costa Ballena cuenta con campos de golf, centros comerciales, restaurantes y, por supuesto, con enormes playas donde tomar el sol, practicar deporte o, simplemente, sestear arrullado por el sonido de las olas.
Nada mejor para disfrutar de Andalucía que disponer
de un hogar en Jardines del Lago.
A menos de 33 km. de Jerez, a 50 km de Cádiz y a 125 km. de Sevilla.
Con unas comunicaciones excelentes que incluyen opciones como el tren Alvia o el aeropuerto de Jerez.
Lo mejor de la cultura andaluza, sus fiestas, su gastronomía, sus bellos paisajes y el calor de sus gentes.
Oficina comercial:
Montserrat de los Santos
Tel.: 659 392 622
jardinesdellago@jardinesdellago.es
Centro Comercial Ancora
Avda. Juan Carlos I s/n, Planta baja.
Costa Ballena
11520 Rota, Cadiz.